Domů

Intern

Global

Kontakt

cz|de|en

49 zemí → 110 poboček → 5 800 spolupracovníků |

Celosvětově

Webové stránky Rödl & Partner používají technické soubory cookie a technologii sledování (tracking) bez použití souborů cookie pro účely vedení anonymních statistik o návštěvnosti. Tyto technologie nám umožňují vylepšovat naše webové stránky a kvalitu uživatelského prostředí. Máte právo odmítnout používání těchto technologií pro statistické účely. Více informací naleznete ZDE.

Nemovitosti

Problematika práva nemovitostí a s tím souvisejícího stavebního práva a práva životního prostředí jsou dlouhodobě jedním z hlavních segmentů činnosti kanceláře Rödl & Partner. V této oblasti máme bohaté zkušenosti s projekty různých velikostí, ať již se jedná o velké developerské projekty, investice
do nemovitostí nebo privátní výstavbu, obchody s pozemky či výstavbu průmyslových objektů.

Služby naší kanceláře v této oblasti jsou komplexní; počínaje transakcemi s pozemky a povolovacími řízeními přes smluvní zajištění projektů (projektanti, dodavatelé staveb, financování) až po kolaudační řízení, pronajímání nemovitostí či jejich prodej. Pro naše klienty jsme řešili i případy ekologických havárií a sanací včetně zajištění externích odborných posudků a smluvní úpravy provedení sanace.

Níže uvádíme hlavní oblasti naší činnosti, jsme však schopni reagovat i na zcela specifické požadavky klientů:

Poradenství v oblasti veřejného stavebního práva

územní plánování – zejména zastupování vlastníků dotčených nemovitostí
zastupování ve správních řízeních (územní řízení, stavební řízení, společná řízení, řízení vedená jednotlivými odbory obecních či krajských úřadů (odbory památkové péče, územního rozvoje, ochrany prostředí, bezpečnosti, dopravních agend, dopravy, životního prostředí, aj.), dále řízení vedená krajskými hasičskými záchrannými sbory a hygienickými stanicemi, v souvisejících řízeních (nap. EIA), případně v souvisejících přestupkových řízeních, respektive včetně správního trestání
a správního soudnictví

Poradenství v oblasti nemovitostí a soukromého stavebního práva

akvizice, případně prodej nemovitostí (včetně návrhů strukturace transakce a daňové strukturace)
právní analýzy a prověrky / due diligence staveb, pozemků, související smluvní dokumentace včetně návrhů řešení směřujících k omezení zjištěných rizik
příprava smluv o dílo v souvislosti s architektonickými a projekčními pracemi včetně autorskoprávní ochrany
projektové financování, úvěrové financování, strukturování a vyjednávání smluv s finančními institucemi
příprava smluv o dílo na realizaci stavebních prací
dispozice s nemovitostmi včetně správy nemovitostí a přípravy veškeré související smluvní dokumentace (koupě, prodej, darování, zřizování věcných práv k nemovitostem – služebnosti, reálná břemena, zástavní práva, aj., nájmy, podnájmy, údržba a opravy, jiné dispozice (bytové i komerční nemovitosti)
poradenství pro investory – development, výstavba a stavební investice, developerské projekty rezidenční i průmyslové, brownfieldy, výstavba dopravní, vodní a energetické infrastruktury, dispozice s realizovanými nemovitostními projekty (rozprodej novým vlastníkům aj.)
zajišťovací instituty v oblasti nemovitostního práva (nemovitostní hypotéky, zástavy nemovitého majetku a zařízení včetně souborů movitých věcí, zajišťovací postoupení práv požadovaná financujícími bankami aj.)
plánovací smlouvy developerů s obcemi
advokátní úschovy pro úschovu kupních cen, respektive smluvní dokumentace (ochrana zájmů klienta)
školení, semináře a webináře na míru klienta (zejména se zaměřením na aktuální změny příslušné právní úpravy) v oblasti nemovitostí a soukromého stavebního práva

Poradenství v odvětví práva životního prostředí

oblast dodržování právních předpisů v oblasti životního prostředí
oblast sanace ekologických znečištění
oblast odpovědnosti za ekologickou újmu
ochrana jednotlivých složek životního prostředí (ochrana přírody a krajiny, půdy, lesa, ovzduší, vody, nakládání s odpady včetně elektroodpadu, horní právo, obchodování s emisními povolenkami aj.)
obnovitelné zdroje energie (zejména solární elektrárny)
oblast hodnocení vlivů na životní prostředí (EIA) a integrovaného povolení (IPPC)
zastupování ve správních a soudních řízení týkajících se odvětví práva životního prostředí (povolovací procesy v oblasti práva životního prostředí
zastupování v soudních řízení týkajících se odvětví práva životního prostředí (správní soudnictví)