Obsahuje cena stanovená znaleckým posudkem DPH?

Zákon o oceňování majetku problematiku DPH nikterak neupravuje. Je tedy na konkrétním znalci, zda pro vypracování znaleckého posudku o ceně obvyklé bude využívat ceny v úrovni s DPH nebo bez DPH.  Platí ale, že znalec by nikdy neměl vzájemně porovnávat ceny s DPH s cenami v úrovni bez DPH. U ceny obvyklé tedy záleží na konkrétním znalci a jeho posudku. Stejně se bude postupovat v případě určení tržní hodnoty. I zde záleží na znalci, zda při posouzení DPH zohlední či nikoliv. 

Rozdílná situace bude u takzvané ceny zjištěné dle oceňovací vyhlášky, u které judikatura Nejvyššího správního soudu stanoví, že se vždy jedná o cenu v úrovni bez DPH. Z toho rovněž vyplývá, že i všechny základní ceny uvedené v oceňovací vyhlášce jsou ceny bez DPH, jelikož právě tyto ceny jsou základem pro stanovení ceny zjištěné.